地域支援の一環として、生活保護の方の住まい探し支援を始めました

萩原不動産では、堺市・大阪南部を中心に、生活保護を受給中の方、または申請予定の方の住まい探しについて、相談受付を始めました。

当社はこれまで、堺市東区・萩原天神を拠点に、不動産管理、築古物件の再生、地域に必要とされる住環境づくりに取り組んできました。

地域には、長く空室になっている築古アパートや文化住宅がある一方で、住まい探しに困っている方もいます。

特に、生活保護を受給中の方や申請予定の方の場合、「生活保護でも借りられる物件が分からない「家賃扶助の範囲内で探したい」「初期費用がどこまで認められるか不安」「保証会社の審査に通るか分からない」といった悩みが出やすくなります。

一方で、物件を貸すオーナー様側にも、家賃の支払い、保証会社審査、緊急連絡先、近隣トラブル、退去時の対応など、さまざまな不安があります。

そこで当社では、入居希望者様、支援者様、オーナー様の間に入り、条件を整理したうえで、生活保護受給中・申請予定の方でも相談可能な物件をご案内できる体制づくりを進めていきます。

生活保護受給中・申請予定の方の住まい探しで大切なこと

生活保護を受給中、または申請予定の場合、通常の賃貸物件探しとは確認すべき点が少し異なります。

特に重要なのは、次のような点です。

• 希望する物件の家賃が住宅扶助の範囲内に収まるか
• 敷金、礼金、保証会社保証料、火災保険、鍵交換代などの初期費用がどのように準備できるか
• 担当ケースワーカーに転居や契約について相談済みか
• 保証会社の審査に必要な情報が整理できているか
• 緊急連絡先や支援者の有無
• 入居希望時期
• 現在の住まいの状況と転居理由

生活保護を受給していること自体で、すべての物件が借りられなくなるわけではありません。

ただし、物件ごとにオーナー様の意向、保証会社の審査、初期費用、契約条件が異なるため、事前に状況を整理して進めることが大切です。

当社でできること

当社では、まず堺市・大阪南部を中心に、生活保護受給中・申請予定の方でも相談可能な賃貸物件の情報整理を進めています。

現時点では、すべての物件で受け入れ可能というわけではありません。

物件ごとに、家賃、初期費用、保証会社、オーナー様の承諾、入居希望者様の状況を確認しながら、申込に進められるかを判断します。

ご相談いただいた場合は、主に以下の内容を確認します。

• 生活保護を受給中か、申請予定か
• 担当ケースワーカーの有無
• 現在の居住状況
• 転居を希望する理由
• 希望エリア
• 世帯人数
• 家賃の上限
• 初期費用の見込み
• 緊急連絡先の有無
• 支援者の有無
• 入居希望時期

これらを確認したうえで、条件に合う物件がある場合に、具体的なご案内へ進みます。

支援者・ケースワーカーの方からのご相談も可能です

本人様だけでなく、支援者様、ケースワーカー様、ご家族様からのご相談も可能です。

たとえば、

• 退去期限が近く、次の住まいを探している
• 現在の家賃が高く、転居先を探している
• 施設や一時的な住まいから、一般賃貸への転居を検討している
• 家賃扶助の範囲内で入居できる物件を探している
• 支援対象者の住まい探しについて、不動産会社に相談したい

といったケースがあれば、一度ご相談ください。

事前に本人様の状況を整理していただけると、物件の確認やオーナー様への相談が進めやすくなります。

物件をお持ちのオーナー様へ

生活保護受給中の方の入居を検討する場合、オーナー様にとっても不安があると思います。

当社では、無条件に受け入れをお願いするのではなく、「保証会社の審査」「初期費用の見込み」「担当ケースワーカー・支援者の有無」「緊急連絡先「入居希望時期」「本人様の状況」などを確認したうえで、申込に進める形を考えています。

長期空室になっている築古アパート、文化住宅、小規模マンションなどで、生活保護受給中・申請予定の方の受け入れを検討できる物件があれば、当社までご相談ください。

地域の空室を活用しながら、住まいに困っている方の受け皿を増やす取り組みとして、丁寧に進めていきたいと考えています。

まずは事前確認から進めます

生活保護受給中・申請予定の方の住まい探しでは、物件を見つけることだけでなく、事前の確認が重要です。

そのため、当社では今後、相談前に現在の状況を確認するための簡単なアンケートを用意する予定です。

アンケートでは、受給状況、担当ケースワーカーの有無、希望エリア、家賃上限、初期費用、入居希望時期などを確認します。

これは、相談をお断りするためではなく、実際に申込へ進める可能性があるかを早めに整理するためのものです。

ご本人様にとっても、支援者様にとっても、オーナー様にとっても、無理のない形で住まい探しを進められるようにすることが目的です。

堺市・大阪南部で住まいにお困りの方へ

萩原不動産では、地域の不動産管理会社として、空室の活用と住まいに困っている方の支援を両立できる形を模索しています。

生活保護を受給中の方、申請予定の方、支援者・ケースワーカーの方、また生活保護受給者の受け入れを検討しているオーナー様は、まずはお気軽にご相談ください。

お急ぎの場合は、萩原不動産のお問い合わせフォームよりご連絡ください。ご相談の際は、以下の内容を分かる範囲でお知らせいただくとスムーズです。

• 生活保護を受給中か、申請予定か
• 担当ケースワーカーの有無
• 希望エリア
• 世帯人数
• 希望家賃
• 入居希望時期
• 現在の住まいの状況
• 支援者・ご家族の有無

堺市・大阪南部で、安心して暮らせる住まいの選択肢を少しずつ増やしていけるよう、地域支援の一環として取り組んでまいります。

地域の住まいに関する相談窓口として、できることから一つずつ取り組んでいきます。